関東エリア｜東京都｜株式会社メイショウエステート | 空家対策、空家管理業者情報なら空家対策特別措置法.jp

ニーズに合わせた大胆な改修で、築年数を経た物件が
魅力的に生まれ変わります。
●地域に合ったリノベーションで、空室対策を！
地域密着のメイショウエステートは、その地域に求められている物件をよく知っています。適切なリノベーションは、効果的な空室対策にもなります。
●新しい機能を持たせて新築同様の魅力ある物件に
賃貸物件に求められる機能は、時代によって変わります。建物が古くなればなるほど、新築に比べて空室が出やすくなるのも事実。そこで、時代に合わなくなった機能や性能を向上させるリノベーションが必要になってきます。
●社会環境や入居者のニーズに合わせた改修
築年数を経た物件でも、社会環境や入居者のニーズに合わせた適切な改修を行えば、建て替えることなく魅力的な物件に変わります。例えば、かつてシングル向けで主流だったユニットバス・トイレ。今ではバスとトイレが別々であることを絶対条件に挙げる人が増えています。和室を洋室に、押し入れをクローゼットに、など求められる形に変えていくことで、古くても喜ばれる物件になります。
●大胆な間取りの変更も可能
晩婚化や未婚者の増加に合わせ、若いファミリー向けだった２ＤＫや３ＤＫをゆったりとしたリビングのある１ＬＤＫに変えてシングル向けにするなど、大胆な間取りの変更も可能です。
●耐震性や防火安全性もアップ
通常のリフォームが内装や設備を新しくするだけなのに対し、リノベーションは「性能を向上させる」という点に力を置いているのが特徴です。耐震性や防火安全性を高めれば、資産価値の向上にもつながります。